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珠海市经济特区住规建局要求新建房屋须进行白蚁预防处理

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　　7月19日，记者从珠海市住规建局获悉，该局日前发布了《关于进一步加强白蚁防治工作的通知》，要求新建、改建、扩建、装饰装修的房屋，均需根据国家、省、市相关规定进行白蚁预防处理；否则不予通过验收。

　　由于天气湿热多雨，珠海市是广东省确定的白蚁危害高发需要重点防治的地区之一。据了解，目前珠海有大大小小白蚁防治公司100多家。此次住规建局对白蚁防治单位也明确“门槛”条件：即拥有自己的名称和组织机构；有固定的办公地点及场所；有30万元以上的注册资本；有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。

　　通知要求，建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。并在向建设主管部门申领《建设工程施工许可证》时提交查验。白蚁预防合同应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。凡是新建、改建、扩建房屋《白蚁预防合同》白蚁预防包治期限不得低于15年。包治期限自白蚁预防工程竣工验收合格并交付使用之日起计算。

　　为确保防治效果，住规建局要求，白蚁防治单位进入施工现场进行白蚁预防工程施工，应当接受各级建设行政主管部门、建设工程质量监督检测部门、建设工程安全生产监督部门的监督指导，现场施工应有专业技术人员负责，使用的药剂应是国家有关部门批准生产的药剂。

　　而白蚁预防工程竣工验收由建设单位负责组织，纳入建设工程竣工验收备案范围。白蚁预防工程竣工后，由白蚁防治单位、项目建设单位和工程监理单位依照国家、省、市颁布的白蚁防治工程质量检验评定标准进行验收。

　　对于普通业主来讲，如何确定房屋有没有进行白蚁防治呢？此次《通知》明确要求，商品房屋建设项目，房地产开发企业向业主提供的《住宅质量保证书》必须包括白蚁预防质量保证方面的内容，其中，白蚁预防包治期限不得低于15年。