新建房屋防治白蚁建议

中山市 珠海市 地处亚热带，气候温暖潮湿，适宜白蚁孳生繁殖，是白蚁危害严重的地区之一。经调查，我县八十年代以前的房屋建筑受白蚁危害面积多达59%，八十年代以后的新建房屋受蚁害面积达26%。白蚁不但危害木结构建筑，还能利用自身的蚁酸腐蚀混凝土和金属结构，而且活动隐蔽，很难发现，一旦发现再进行防治，既费工又花钱，造成大量浪费。为了加强我县房屋白蚁防治管理，消除蚁害隐患，保障人民生命财产安全。根据国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》（中华人民共和国建设部令第72号、130号）、《建设部关于认真做好新建房屋白蚁预防工作的通知》（建房〔1993〕166号）、**区建委《关于贯彻建设部<关于认真做好新建房屋白蚁预防工作>的通知》（桂建房字〔1995〕第13号）的精神，结合我县实际，现就我县开展房屋白蚁预防工作提出如下意见：

一、从2008年6月1日起，凡在我县辖区内新建、扩建、改建的公、私房屋（含技改、装修装饰工程）必须进行白蚁预防，建设单位应将白蚁预防的有关费用列入工程成本。

二、县房产管理所是我市房屋白蚁预防工作的主管部门，负责对白蚁预防工程进行施工管理及质量监督。为加强我县房屋白蚁防治工作，成立天等县白蚁预防所，隶属市房产管理所，负责我市辖区内房屋的白蚁检查和防治工作及蚁药的销售。

三、任何单位和个人不得以任何理由拒绝白蚁预防，建设施工单位应主动配合县白蚁防治机构进行白蚁预防工作。

四、白蚁预防工作管理秩序：在建工程办理施工许可证前，建设单位必须与持有白蚁防治资质的部门签订白蚁预防合同，按规定缴纳有关费用，并持合同到县房产管理所登记备案。凡未办理登记备案手续的，市建设规划部门一律不发放施工许可证；工程基槽开探后不进行白蚁预防处理的，设计及质量监督部门不予验槽。凡未进行白蚁防治处理的，工程完工后，一律不予进行综合验收，不准交付使用。

五、市白蚁防治部门必须按照《房屋建筑白蚁预防施工操作技术规定》操作，以确保防治质量，并保证经预防处理的房屋在15年内不受白蚁危害，如在此期间内出现蚁害，由县白蚁防治机构免费给予灭治。

六、房屋建筑白蚁预防工程计费单位为房屋建筑面积，根据《关于公布我区行政事业性收费清理整顿结果的通知》（桂财综〔20**〕54号）精神，收费标准按自治区物价局、财政厅桂价涉字〔1995〕063号文件规定降低20%标准执行，即按新建房屋1.60元/平方米、砖木结构1.20元/平方米、砖混结构0.80元/平方米的标准计收。

七、市白蚁防治部门收取的白蚁防治费，应专户储存，专款专用，并从总收入中提取不少于20%的资金建立后备资金，作为房屋白蚁预防工程质量保证期内的复查复治资金。

八、原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位要依照有关规定，委托具有白蚁防治资质的单位进行白蚁灭治，违反有关规定的，按建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》给予处罚。

九、市白蚁防治部门不得无故拖延白蚁预防工作，从而影响建设工程的施工进度，否则，除赔偿经济损失外，还将按有关规定追究其主要负责人和直接责任人的法律责任。

十、市白蚁防治部门在承接新建房屋白蚁预防工程项目施工时，必须认真履行合同，严格按照《房屋建筑白蚁预防工程施工技术规定》操作，保证质量。要建立健全竣工验收制度，健全施工档案管理工作，确保房屋白蚁预防工程质量达到国家有关规定标准。